Оценка годового налога для квартир, домов и коммерческих помещений — Подгорица, Бар, Будва, Тиват, Котор и Херцег-Нови.
ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ОЦЕНКА — не официальный расчёт. Налог определяет општина решением (rješenje); коэффициент качества и годовую базу устанавливает комиссия општины, и они могут отличаться. За точной суммой дождитесь решения или обратитесь в местную налоговую.
Зона из одлуки општины — определяется по локации. Если не знаете — указана в прошлом налоговом решении; ориентир: центр = высокие зоны, окраина = низкие.
Если здесь оформлено prebivalište, применяется низкая ставка и законная льгота (−20% + 10% за члена домохозяйства, максимум −50%).
Из B-листа LN — каждый владелец со своей долей (obim prava). Налог делится пропорционально; каждый владелец получает своё решение.
По Закону о налоге на недвижимость (čl. 6a–6f): рыночная стоимость = средняя цена m² (Monstat, за прошлый год) × коэффициент типа объекта × площадь × коэффициент зоны × коэффициент качества × уменьшение за возраст (1% в год, максимум 60%). Налог = стоимость × ставка из одлуки општины, с законной льготой для основного жилья.
Правовая база: Закон о налоге на недвижимость (Sl. list CG 25/19, 49/22, 152/22) и одлуки општин (ссылки рядом с результатом).