Daire, ev ve ticari alanlar için yıllık vergi tahmini — Podgorica, Bar, Budva, Tivat, Kotor ve Herceg Novi.
KABA TAHMİN — resmi hesaplama değildir. Vergiyi belediye kararla (rješenje) belirler; kalite katsayısı ve yıllık matrah belediye komisyonunca saptanır ve farklı olabilir. Kesin tutar için kararınızı bekleyin veya yerel vergi dairesine başvurun.
Belediye kararındaki bölge, konuma göre belirlenir. Bilmiyorsanız önceki vergi kararınızda yazar; kabaca: merkez = yüksek, çevre = düşük bölgeler.
İkametiniz burada kayıtlıysa düşük oran ve yasal indirim uygulanır (−%20 + hane üyesi başına %10, en fazla −%50).
LN'nin B listesinden — her malik kendi payıyla. Vergi paylara göre bölünür; her malik kendi kararını alır.
Emlak Vergisi Kanunu'na göre (md. 6a–6f): piyasa değeri = ortalama m² fiyatı (Monstat, önceki yıl) × yapı türü katsayısı × alan × bölge katsayısı × kalite katsayısı × yaş indirimi (yılda %1, en fazla %60). Vergi = değer × belediye kararındaki oran, birincil konut yasal indirimiyle.
Hukuki dayanak: Emlak Vergisi Kanunu (Resmi Gazete 25/19, 49/22, 152/22) ve belediye kararları (sonuçların yanında bağlantılı).